Mieter- und Anliegerinformationen

Sehr geehrte Mieterinnen und Anliegerinnen,

sehr geehrte Mieter und Anlieger,

das Jahr 2020 war eines, dass uns immer im Gedächtnis bleiben wird, das Jahr 2021 hat ähnlich begonnen.

Wie auch wir, standen und stehen viele von Ihnen vor großen Herausforderungen im Umgang mit der Pandemie. Es mussten Geschäftsabläufe vollkommen umgestellt und Hygienekonzepte umgesetzt werden. Regelmäßig galt es, flexibel und korrekt auf Änderungen bei den Coronaregeln zu reagieren. Einige traf es auch wirtschaftlich mit Kurzarbeit und Umsatzverlusten.

Wir hoffen sehr, dass Sie alle den für Sie bestmöglichen Weg gefunden haben, die aktuelle Krise zu meistern und wünschen Ihnen für das laufende Jahr 2021 Kraft, Motivation und vor allem Gesundheit.

Da persönliche Kontakte in diesen Zeiten rar sind, wollen wir diesen Weg nutzen, um Ihnen einen Einblick in die Geschehnisse des letzten Jahres und die zukünftige Planung beim RFH zu geben.

Im Januar 2020 hat Herr Lars Behrens die Leitung unseres Bereiches Immobilien- und Grundstücksentwicklung übernommen. Gerne hätte er sich im Laufe des Jahres persönlich bei Ihnen vorgestellt, aber der Beginn der Pandemie hat dieses Vorhaben vereitelt. Herr Behrens hat sich dennoch vorgenommen, persönliche Gespräche nachzuholen, wenn es die allgemeine Lage wieder erlaubt.

Viel hat sich bewegt im Jahr 2020. Wir haben verschiedene Flächen für Bauvorhaben und dadurch mögliche Ansiedelungen weiterer Unternehmen vorbereitet. Auch wenn Planungen und Genehmigungsverfahren nicht von heute auf morgen umsetzbar sind, planen wir in den kommenden Jahren neue Projekte am Fischerweg 3, am Fischerweg 112 und zudem die Herrichtung der Fläche auf dem Berg hinter der Q1-Tankstelle. Weitere Veränderungen soll es auf den Flächen des Fischerwegs 109 und 110 geben.

Auch das Gebäude Alter Hafen Nord 215 soll, nach der bereits erfolgten Entkernung, vollständig saniert werden. Die Verwaltung des Rostocker Fracht- und Fischereihafens wird nach geplanter Fertigstellung voraussichtlich hierher umziehen.

Eine Veränderung des Bildes am alten Hafenbecken wird sich schon in diesem Jahr ergeben. Zum einen ist der Verkauf des Gebäudekomplexes Alter Hafen Nord 323-325 an die Fraunhofer Gesellschaft erfolgt. Hier soll ein wissenschaftliches Forschungszentrum mit Campus entstehen. Zum anderen werden die Liegeplätze 4 und 5 vollständig saniert und um 10 m in das Hafenbecken hinein erweitert.

Wie Sie sehen, mangelt es nicht an Plänen für die Weiterentwicklung des Gewerbeparks „Fischereihafen“. Damit verbunden sind jedoch auch kostenintensive Infrastrukturprojekte, die im Verborgenen liegen und in der Öffentlichkeit kaum Beachtung finden.

Während Versorgungs- und Verkehrsnetze in der Regel Bundes-, Stadt- oder kommunales Eigentum sind und über die entsprechenden Gebühren refinanziert werden, muss sich die Rostocker Fracht- und Fischereihafen GmbH auf eigene Kosten um die Unterhaltung von Straßen, Gehwegen, Parkflächen, Kaiflächen, Gleisen, der Regenentwässerung und des Schmutzwassernetzes kümmern. Eine Refinanzierung ist hier kaum möglich und Fördermittel können nur bedingt und unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Entgegen vielen Meinungen wird der RFH dabei nicht finanziell von der Hanse- und Universitätsstadt unterstützt. Was wir verdienen, wird an diesen Stellen wieder investiert. Aus diesem Grund war es gut, dass wir das Trinkwassernetz bereits an die Experten der Nordwasser GmbH abgeben konnten. Nachdem wir ein neues Schmutzwasserpumpwerk errichtet haben, wird auch in absehbarer Zeit das Schmutzwassernetz entsprechend abgegeben. Straßen und Gehwege bleiben in unserem Verantwortungsbereich.

Ein Punkt, der uns immer wieder beschäftigt, ist die Parkplatzsituation im Hafengebiet. Während die Beschilderung an sämtlichen Eingängen zum Hafen darauf hinweist, dass das Parken nur auf ausgewiesenen, also gekennzeichneten Flächen, wie Parktaschen und markierten Stellplätzen gestattet ist, parken dennoch viele an allen möglichen Orten. Dies führt nicht nur zur Zerstörung unserer Grünflächen, sondern an einigen Stellen auch regelmäßig zu gefährlichen Situationen. Langfristig planen wir daher ein Parkplatzkonzept mit entsprechenden Kontrollen und vermieteten Stellplätzen.

Eine weitere Veränderung wird sich 2023 ergeben. Der exklusive Betreibervertrag mit der Firma Tele System läuft Ende 2023 aus. Nähere Einzelheiten dazu werden wir Ihnen zu gegebener Zeit mitteilen.

An dieser Stelle wollen wir auf unsere Internetseite verweisen. Natürlich werden wir über Änderungen mit direkter Auswirkung, auf Sie als Anlieger des Fischereihafens, durch Rundschreiben informieren. Parallel dazu wird auch regelmäßig auf unserer Internetseite www.rfh.de über Neuigkeiten berichtet. Wir laden Sie ein, auf der Seite zu stöbern. Vielleicht entdecken Sie hier das ein oder andere, dass Sie vielleicht noch nicht wissen.

Zudem haben Sie an dieser Stelle auch die Möglichkeit, sich verlinken zu lassen. Dazu teilen Sie uns einfach schriftlich Ihren Verlinkungswunsch mit Angabe der entsprechenden Internetseite mit.

Abschließend haben wir noch einen Hinweis für alle Nutzer des Schlüssels für den ISPS-Bereich. Einmal im Jahr muss der Schlüssel in einer unserer Stationen legitimiert werden, anderenfalls funktioniert er nicht mehr. Kommen Sie dazu einfach nach telefonischer Anmeldung zu unseren Portmanagern bzw. zu Herrn Sinkewitz.

Wir wünschen uns sehr, dass wir uns bald wieder ohne Beschränkungen persönlich gegenüberstehen können. In diesem Sinne, bleiben Sie gesund und stark in dieser Zeit.

Rostock, Juli 2021

Ihr Team der

Immobilien- und Grundstücksentwicklung

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